طريقة الدفع الذاتي للراجحي – جربها

إعلانات

طريقة الدفع للبناء الذاتي وخطواته بالتفصيل مهمة لأن مصرف الراجحي يعتبر من أفضل البنوك للبناء الذاتي والذي يعتبر من برامج التمويل أهم العقارات التي توفر السكن المناسب كل المواطنين ولكن حتى يستفيد العميل منها يجب أن يعرف طريقة الدفع والتي سنشرحها من خلال موقع جربها.

طريقة دفع الراجحي الذاتية

يسعى مصرف الراجحي منذ تأسيسه إلى تقديم خدمات تمويلية مبتكرة لعملائه ، وقد تميز مصرف الراجحي في القطاع المصرفي بتقديم خدمات التمويل العقاري والقروض الشخصية وفق أحكام الدين الإسلامي. ومن أهم هذه الخدمات البناء الذاتي ، حيث يقوم البنك بتمويل العقار ، ومن ثم يتم التقسيط على مراحل. فيما يلي سوف نتعرف على هذه الخطوات وطريقة الدفع الخاصة ببناء الراجحي الذاتي:

  • الدفعة الأولى: تبلغ حوالي 15٪ من قيمة العقار وهي مرحلة تقييم العقار للمنشآت والمباني السكنية المكونة من طابق واحد أو أكثر.
  • القسط الثاني: عند الانتهاء من صب سقف الطابق الأول يتم دفع حوالي 25٪.
  • الدفعة الثالثة: وهي تساوي 20٪ من قيمة البناء وتدفع عند صب سقف الطابق الأول أو الأرضي.
  • الدفعة الرابعة: ما يعادل حوالي 35٪ عند استكمال الهيكل الإنشائي للمبنى بالإضافة إلى تشطيب البياض الداخلي للمبنى المكون من طابق واحد أو أكثر.
  • الدفعة الخامسة: عند التأكد من توفر جميع الخدمات مثل الصرف الصحي والكهرباء وعدادات المياه ، يتم دفع 5٪.

اقرأ أيضًا: خطوات فتح حساب مع مصرف الراجحي اون لاين 2022

كيفية التقدم بطلب للحصول على تمويل البناء الذاتي

بعد تحديد طريقة سداد الراجحي للبناء الذاتي ، أصبح من الواضح أن البنك يسمح لك بتقديم طلب للحصول على خدمة البناء الذاتي بطريقتين ، وهما التقدم بطلب للحصول على القرض عن طريق الهاتف المصرفي أو طلب القرض عن طريق الذهاب إلى وكالة. فيما يلي شرح لكل من الطريقتين:

أولاً: طلب خدمة الرهن العقاري من هاتف البنك

يمكّن مصرف الراجحي عملائه من الاستفادة من خدمات البناء الذاتي من خلال التقديم عبر هاتف البنك ببساطة باتباع الخطوات التالية:

  • الاتصال على رقم هاتف مصرف الراجحي أو رقم الهاتف التسويقي 8001241222.
  • تزويد موظفي خدمة العملاء ببيانات كافية للتقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي.
  • تقديم بطاقة الهوية الوطنية لمواطني المملكة العربية السعودية وبيانات التوظيف.
  • إحضار شهادة إثبات الدخل الشهري بدون ضرائب ، وأن لا يقل عن 3500 ريال سعودي.
  • يتحقق موظف خدمة العملاء من صحة جميع البيانات ثم يقدم طلب الرهن العقاري بعد ملء بيانات الطلب بنجاح.

ثانياً: تقديم طلب الرهن العقاري عن طريق الفرع

يسمح البنك للعملاء الذين يحملون جوازات سفر سعودية في المملكة بتقديم طلب الرهن العقاري من خلال زيارة الفرع واتباع بعض الخطوات التالية:

  • يتوجه العميل إلى أقرب فرع لمصرف الراجحي.
  • يقدم العميل نسخة من رقم الهوية السعودية ويجب أن يكون تاريخها ساري المفعول.
  • يجب تقديم شهادة إثبات العمل في أحد القطاعات أو الهيئات الحكومية العامة أو الخاصة ، ويجب أن تكون الشهادة مصدقة من صاحب العمل أو المدير المباشر للعميل بتاريخ لا يقل عن شهر واحد.
  • إفادة مقدمة من العميل توضح فيه التفاصيل الكاملة لصافي راتبه دون دفع ضرائب ولا تقل عن 3500 ريال سعودي.
  • يقدم العميل جميع المستندات المطلوبة والمعدة مسبقًا إلى ممثل خدمة العملاء.
  • يقوم الموظف بالتحقق من جميع البيانات واستكمال المستندات المطلوبة ، ثم تقديم طلب التمويل العقاري بالبيانات الشخصية.

اقرأ أيضًا: كيفية تنشيط المحفظة في الراجحي

متطلبات التقديم لبناء الذات

يسمح مصرف الراجحي لجميع العملاء بالتقدم للحصول على الخدمة ولكن يجب استيفاء بعض الشروط الضرورية وهي:

  • يجب أن يكون المقترض سعودي الجنسية أو يحمل جواز سفر سعوديًا.
  • يجب أن يشارك المقترض في صندوق التنمية العقارية.
  • لا يمنح القرض للموظفين الذين يقل صافي راتبهم عن 3500 ريال ، ويتم تحديد راتب المقترض من قبل أي من القطاعين العام أو الخاص.

مزايا البناء الذاتي

أدخل البنك طريقة الدفع الذاتي للراجحي أو التمويل العقاري لمساعدة وتمويل الشباب ودعمهم وتزويدهم بمزايا معينة ، منها:

  • يمكن أن تكون مدة الرهن العقاري حوالي 25 سنة.
  • يتكون القرض من هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل من مصرف الراجحي.
  • البناء الذاتي أو التمويل العقاري يتوافق مع أحكام وأحكام الشريعة الإسلامية.
  • خسارة فائدة قدرها 3 آجال استحقاق أرباح مستقبلية في حالة سداد القرض قبل تاريخ استحقاقه.
  • معدل الربح السنوي لخدمة البناء الذاتي يبدأ من 2.9٪.

احصل على ديون من مصرف الراجحي

يمكن للعملاء تحويل ديونهم العقارية إلى البنك لأغراض المرابحة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية ، عن طريق طلب شراء ديون عقارية بالمزايا والفوائد التالية:

  • معدل ربح تنافسي لشراء الديون العقارية في مصرف الراجحي.
  • أقساط شهرية منخفضة طوال مدة التمويل.
  • يمكن أن تصل فترة السداد إلى 35 عامًا.
  • يتم تمويل شراء الرهن العقاري بدون دفعة أولى.
  • يختلف معدل النسبة السنوية للرسوم اعتمادًا على مبلغ التمويل والفترة الزمنية المسموح بها للسداد.

اقرأ أيضًا: كيفية التحويل من Visa إلى حساب الراجحي الجاري

آلة حاسبة ذاتية البناء

ترتبط حاسبة البناء الذاتي ارتباطًا وثيقًا بمرحلة البناء التي وصل إليها العميل ، حيث تعتمد على صرف المبالغ المستحقة عن طريق التمويل العقاري على عدة أقساط حسب نوع العقار السكني. آلة حاسبة للبناء الذاتي:

  • في حال كانت تكاليف البناء تعادل 500.000 ريال وتمويل ذاتي 90٪ من اجمالي التكاليف على مدى 10 سنوات المعدل السنوي 5٪ تقريبا وقيمة القسط الشهري 4751 ريال سعودي.
  • في حال كانت تكاليف البناء تساوي 750.000 ريال سعودي والتمويل الذاتي 90٪ من إجمالي التكاليف على مدى 15 سنة المعدل السنوي حوالي 5.34٪ وقيمة القسط الشهري 5415 ريال تقريبا. ريال.
  • في حال كانت تكلفة البناء الذاتي ما يقارب المليون ريال سعودي وتمويل ذاتي 90٪ من اجمالي التكاليف على مدى 20 سنة المعدل السنوي حوالي 5.75٪ والدفع الشهري هو لا تزيد قيمتها عن 7404 ريال سعودي.

تعتبر طريقة الراجحي للدفع الذاتي من أسهل طرق حصول الشخص على تمويل عقاري ، لسهولة تنفيذ خطواتها ، وكذلك الإجراءات غير التعسفية من البنك.