طريقة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من خلال منصات الإيجار الإلكترونية أمر يتطلب خطوات معينة يجب اتباعها لإتمام الإلغاء ، وهي من الطرق التي يستخدمها بعض الأشخاص في حالة طلب إلغاء الإيجار وبناءً عليه ، سوف يشرح زيادة كل ما يتعلق بطريقة إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني.
مقالة
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني
تعتبر معرفة كيفية إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني من الأمور المهمة التي يجب معرفتها ، حيث أتاحت وزارة العدل السعودية مؤخرًا إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني من خلال منصة الإيجار.
تم اتخاذ قرار بشأن إمكانية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني بموجب خطة المملكة العربية السعودية لإجراء المعاملات الحكومية الإلكترونية لتوفير أكبر قدر من الوقت والجهد على المستأجرين.
كما أن إمكانية إنهاء العقد إلكترونياً تحافظ على جميع حقوق المسجلين في العقد ، بالإضافة إلى عدم الحاجة للمراجعة من قبل المحكمة قبل إصداره والحصول على القيمة الإيجارية.
لجميع الأسباب المذكورة أعلاه والتي توضح فائدة إمكانية إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني ، سنعرض خطوات إنهاء العقد الإلكتروني:
- أدخل رابط منصة التأجير عن طريق النقر هنا.
- بعد الدخول إلى منصة الإيجار ، انقر فوق اختيار الخدمات الإلكترونية في قائمة الاختيارات ، والتي ستجدها في أعلى يسار الصفحة بجوار محرك البحث.
- بعد ذلك سيتم اختيارك (طلب إلغاء العقد من قبل طرف) وسترى صفحة بها بعض الإيضاحات والمتطلبات. الخدمة وتقديمها ، ستجد بعد ذلك مجموعة من الحقول التي يجب ملؤها بالمعلومات حول اتفاقية الإيجار الإلكترونية التي تريد إنهاؤها.
- أدخل بشكل صحيح جميع البيانات المطلوبة في الحقول المقابلة ، وهذه البيانات هي:
- اسم.
- صفة.
- رقم التعريف (رقم البطاقة الشخصية).
- نوع الهوية (نوع الشخص ذكر أو أنثى).
- بريدك الإلكتروني.
- رقم هاتفك المحمول أو رقم هاتفك.
- اسم الطرف الآخر (من هو الشخص المعين لهم).
- نوع هوية الطرف الآخر.
- رقم الصك وتاريخه (رقم وتاريخ العقد الذي أبرم فيه عقد الإيجار).
- رقم عقد الإيجار (وهو الرقم الذي تم تسجيل عقد الإيجار به من بين اتفاقيات الإيجار الإلكترونية الأخرى).
- رقم وتاريخ تنفيذ قرار الإخلاء (تاريخ دفع الإيجار).
- تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
5- بعد ذلك سيطلب منك الموقع إرفاق ملفات معينة ضرورية لإتمام إنهاء عقد الإيجار وهي:
- حكم قضائي
- تنفيذ إخلاء عقاري
- إعلان التنفيذ
6- بعد ذلك اضغط على زر “متابعة”.
إقرأ أيضاً: الخدمات الإلكترونية لوزارة العمل
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من جهة
يجوز لأي مستأجر إنهاء عقد الإيجار عند تعرضه لمخالفة أو مخالفة لأحد بنود عقد الإيجار بحقه. نتيجة لذلك ، يمكن للمالك إنهاء عقد الإيجار من جانب واحد ، بشرط استكمال جميع البيانات بالكامل وإرفاق الملفات والمستندات المطلوبة ، وهي:
- أمر تنفيذي بإخلاء العقار ، وهو أحد الشروط اللازمة لإتمام الإلغاء.
- قرار المحكمة هو مطلب اختياري.
- إعلان عن تنفيذ الإخلاء من العقار.
- وثيقة التمثيل القانوني.
إقرأ أيضاً: التحقيق في عقد إيجار برقم العقد
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني كلا الجانبين
تتيح هذه الخدمة إمكانية إنهاء عقد الإيجار للمؤجر أو المستأجر بشرط أن يكون العقد مسجلاً أو ساري المفعول. إذا انتهى العقد ، فلا يمكن إنهاؤه ، وتتطلب هذه الخدمة أيضًا موافقة كل من المستأجر والمؤجر لإكماله.
يتم تنفيذ طريقة إنهاء عقد الإيجار من قبل طرفين من خلال الخطوات التالية:
- أدخل منصة التأجير عن طريق النقر هنا.
- انقر فوق اختيار الخدمات الإلكترونية (شبكة تأجير) في قائمة الاختيارات في أعلى يسار الصفحة.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال الاسم الذي تستخدمه وكلمة المرور (كلمة المرور) التي أنشأت بها حسابًا على المنصة.
- حدد اتفاقية الإيجار على الواجهة الرئيسية للصفحة ، ثم انقر فوق قائمة اختيار اتفاقية الإيجار.
- اختر العقود المراد إنهاؤها من قائمة العقود ، ثم انقر فوق أيقونة العرض.
- حدد إلغاء اتفاقية الإيجار في أسفل الصفحة.
- حدد سبب الإنهاء والذي من أجله ترغب في إنهاء العقد ، واذكر تاريخ الإنهاء.
- انقر فوق إقرار التنازل عن الإيجار المتبقي ، ثم اختر التحقق.
- هذا يرسل رسالة تنبيه إلى المستأجر يطلب إنهاء عقد الإيجار إلى المؤجر ، من أجل الإنهاء عن طريق القبول باختيار (أوافق على إنهاء العقد).
- في حالة رفض المستأجر قبول طلب الإلغاء ، سيتم تحويل الأمر إلى الإلغاء من قبل طرف واحد فقط ، وهو ما تم ذكره أعلاه.
اقرأ أيضًا: التحقيق في عقد عمل موثق في المملكة العربية السعودية
على أي حال ، يجب أن يدرك المرء أن استخدام منصة التأجير الإلكترونية هي طريقة سهلت جميع مراحل طريقة إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني.
لا يُسمح بنسخ العناصر أو إزالتها نهائيًا من هذا الموقع ، فهو حصري لموقع زيادة فقط ، وإلا فإنك ستخضع للمسؤولية القانونية واتخاذ الخطوات اللازمة للحفاظ على حقوقنا.
